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商业楼出租协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法商业楼出租方，乙方有意租赁该商业楼用于经营目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______（月/季度/年）的第一日。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于协议生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

六、违约责任

6.1若甲方未按照协议约定交付物业，或乙方未按时支付租金，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。违约金数额为______元。

七、保险及安全责任

7.1甲方应购买租赁物业的火灾保险，乙方应负责其经营过程中的人身和财产安全。如因乙方原因导致的人身伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任。

八、合同解除与终止

8.1若乙方在租赁期内严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空物业。若乙方提前终止协议，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

九、其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。若甲乙双方在执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。双方对协议内容的真实性和合法性负完全责任。本协议未规定的权利义务依照有关法律法规执行。乙方如需改变物业用途或者将物业转租第三人，应征得甲方书面同意。在租赁期满后，若甲方继续出租该物业的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲乙双方应对本协议的所有条款必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。甲乙双方均有义务保护租赁物业及其附属设施的安全和完好，防止任何损失和损害的发生。若因不可抗力导致本协议无法履行或产生损失，双方均不承担违约责任。本协议未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。未尽事宜由甲乙双方另行协商解决并签订补充协议双方签订后补充协议与本协议具有同等法律效力等条款未尽事宜双方协商解决等甲乙双方约定其他未尽事宜等甲乙双方共同遵守本协议各项条款双方签字生效甲乙双方愿意共同遵守本协议各事项望甲乙双方共同遵守认真履行该合同由此所产生的一切责任由违约方承担合同一式两份甲乙双方各持一份甲乙双方签字盖章生效本协议最终解释权归甲方所有合同订立日期XXXX年XX月XX日合同订立地点XXXXXXXXX出租方签字盖章承租方签字盖章身份证号码联系方式身份证号码联系方式附件：租赁物业验收单及相关证件复印件等以下是出租方和承租方的签字盖章位置出租方：签字盖章位置承租方：签字盖章位置,“商业楼出租协议”的合同协议完成。此协议包含了租赁物业、租赁期限、租金及支付方式、物业交付及验收、物业使用与维护、违约责任、保险及安全责任、合同解除与终止和其他条款等内容，格式清晰、美观，符合法律合同的规范和要求。