汽车美容店铺转租简单的合同范本2024年通用.docx

汽车美容店铺转租简单的合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】

乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】

鉴于甲方承租了【请填写出租方名称】拥有的【请填写店铺地址】的店铺，并拥有该店铺的转租权。甲乙双方经协商一致，达成如下转租协议：

第一条：转租店铺及期限

1.1甲方同意将上述店铺在【请填写转租起始日期】至【请填写转租终止日期】期间的经营权及使用权转租给乙方。

1.2乙方同意按照本协议约定的条款和条件承租上述店铺。

第二条：租金及支付方式

2.1乙方应每月支付给甲方租金人民币【请填写租金金额】元整，每月的租金支付日期为当月的【请填写租金支付日期】。

2.2乙方支付租金的方式为：【请填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第三条：经营范围及条件

3.1乙方在承租期间，只能按照约定的经营范围进行经营活动，不得从事其他经营活动。

3.2乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第四条：店铺的维护及费用

4.1乙方在承租期间，应负责店铺的日常维护和管理，保证店铺的正常经营。

4.2乙方在承租期间，应承担店铺的水电费、物业管理费等费用。

第五条：合同的解除和终止

5.1在本协议约定的转租期限内，如乙方未按照约定的租金支付方式支付租金，甲方有权解除本协议。

5.2在本协议约定的转租期限内，如乙方违法经营，甲方有权解除本协议。

第六条：违约责任

6.1如甲方未按照约定将店铺转租给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【请填写违约金金额】元整。

6.2如乙方未按照约定的租金支付方式支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【请填写违约金金额】元整。

第七条：争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条：其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】

乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】

签订日期：【请填写签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.转租权的限制

甲方必须保证其拥有合法的转租权，且本合同签订时，甲方与出租方之间的租赁合同仍然有效且未发生任何违约行为。若因甲方转租行为导致出租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.店铺交接

在转租开始前，甲方应将店铺内的所有物品移出，并将店铺打扫干净，确保店铺处于可正常经营的状态。若店铺内仍有甲方物品，乙方有权拒绝接受店铺，并要求甲方承担因此产生的损失。

3.转租费用的支付

甲方应向乙方支付转租费用人民币【请填写转租费用金额】元整，作为甲方转租店铺给乙方的报酬。该费用在乙方向甲方支付第一个月租金时扣除。

4.甲方对乙方的扶持

甲方应向乙方提供店铺经营所需的必要扶持，包括但不限于店铺运营管理经验、客户资源、货源渠道等。若甲方未提供相应扶持，导致乙方经营困难的，乙方有权要求甲方承担责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.租金的支付

乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式，每月按时支付租金。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。

2.经营范围的限制

乙方必须按照本合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。若乙方违法经营，导致出租方或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.店铺的维护和管理

乙方应负责店铺的日常维护和管理，保证店铺的正常经营。若乙方未妥善保管店铺，导致店铺财产损失或店铺经营受到影响，乙方应承担相应责任。

4.合同的续约

在本合同约定的转租期限届满后，若乙方希望继续承租店铺，应提前一个月通知甲方。双方可就续约事项进行协商，并签订新的租赁合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费的支付

若本合同的签订涉及第三方中介，甲方和乙方应按照约定向中介支付中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间，由甲方、乙方和中介三方协商确定。

2.中介的责任和义务

中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁关系，确保合同的顺利履行。若中介未履行协调职责，导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。

3.中介的禁止行为

中介不得在租赁过程中收取任何形式的回扣或佣金。若中介违反此规定，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求中介承担违约责任。

4.中介的信息必威体育官网网址

中介应对在租赁过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。若中介泄露相关信息，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应赔偿责任。

一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.甲方与出租方的租赁合同副本

3.转租权证明文件

4.店铺交接清单

5.转租费用支付凭证

6.甲方扶持乙方经营的证明文