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饭店房屋租赁合同范本标准版

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋用于饭店经营一事，经友好协商，达成如下条款：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，用于饭店经营及相关配套设施的提供和使用。租赁房屋位于______（地址），面积为______，结构______，周边环境良好，具体位置见附图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前至少三个月书面通知甲方。甲方同意继续租赁的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），包括房屋租金和配套设施使用费。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月（或每季度）的第一日前支付下月（或下季度）的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

2.乙方需向甲方缴纳______元人民币作为押金，租赁期满后如乙方未违反合同规定且结清了所有费用，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方中途退租或违反合同规定，押金将作为违约金处理。

四、房屋及设施的使用与管理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，并负责维护和管理。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意。租赁期满后或因乙方责任导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付并收回房屋。

2.如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期租金总额的百分之______作为违约金。如因甲方原因提前解除合同，甲方应支付乙方剩余租期租金总额的百分之______作为违约金并赔偿乙方相关损失。

六、其他事项约定

1.甲乙双方就履行本合同产生的争议应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可按照国家相关法律法规处理。

甲方（盖章）：___________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：___________________日期：_______年_______月_______日

（注：以上空白部分可根据实际情况填写）