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上海个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于上海市[地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋地址：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.租赁面积：[租赁面积]。

4.房屋内家具、设施情况：[具体描述]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币XXXX元/月。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX号前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金XXXX元，合同终止时，甲方在扣除相关费用后返还押金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方需保证租赁房屋的合法性和安全性。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，除乙方人为损坏外。

4.甲方应提供房屋的合法出租证明及相关资料。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

2.乙方应按照约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

4.乙方应负责保持房屋的整洁和卫生。

5.乙方在租赁期内如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.任何一方均不得无故变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金XX%的违约金。

八、其他事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日