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民房房屋租赁合同范本
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方民房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________(详细地址)的民房出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,总计____元(大写:____元整)。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变其结构、外观及功能。
2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养,保证租赁物的完好。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物返还甲方,并保证其完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合出租用途。
3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用,确保乙方合理使用。
4.甲方应尊重乙方的使用权,不得无故干扰乙方的正常生活。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。
2.乙方应按约定支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,不得将其用于非法用途。
4.乙方应对租赁物进行日常维护和保养,保证其完好。
5.乙方在租赁期满后,应将租赁物返还甲方。
七、违约责任
1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的,均应承担违约责任。
2.违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
3.若乙方逾期返还租赁物或逾期支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
八、合同的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除本合同。
2.若发生不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
合同编号:[编号]
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