2020年通用版房屋租赁协议.docxVIP

2020年通用版房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________（详细地址）。

2.房屋结构类型：_________________________________________。

3.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米。

4.租赁部位：_________________________（详细标明租赁部位）。

5.房屋用途：仅限于居住用途。乙方不得将房屋用于其他用途，包括但不限于商业经营等。

二、租赁期限及交付日期

1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交付日期：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，需提前通知乙方，协商交付日期。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。租金不含税费，如有其他费用由双方协商解决。乙方须按时交纳租金。若拖欠租金，每逾期一天，需支付拖欠金额的百分之_____作为违约金。连续逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离房屋。

2.支付方式：租金采取____（月付、季付等）的方式支付。乙方应在每个支付周期开始时按时付款。同时应留存押金______元作为保证金或租赁场地的水、电等设施完好无损的依据，押金待租赁期满后退还。租金收取以收据为凭。

四、房屋修缮及维修责任划分

1.甲方应保证房屋结构安全，确保乙方能够正常使用。如出现房屋质量问题导致损坏或安全隐患，甲方应及时负责修缮。乙方发现此类问题应及时通知甲方进行修缮或维修事宜协商处理意见明确责任划分归属再决定如何处置（协议见附文）。如果甲方未及时处理或不予理睬造成乙方损失由甲方承担损失赔偿。如因不可抗力因素造成损失则双方共同承担损失责任。乙方不得擅自改变房屋结构或装修破坏房屋完整性否则承担相应责任并赔偿损失费用等违约责任并承担相应法律责任和经济责任等后果自负处理解决纠纷问题处理事项协商决定结果一致意见确认后方可执行否则视为违约行为予以追究相应违约责任和经济损失赔偿等法律责任和经济责任等后果自负违约时视情形严重程度酌情考虑罚款违约金等相关责任等依法处理协商仲裁起诉到人民法院处理判决文书要求履行义务执行判决结果执行相关事宜办理妥当解决纠纷问题完结后本协议终止解除本协议法律效力终止执行本协议相关事宜约定明确并严格执行本协议条款约定内容一致后签署本协议盖章有效法律效力执行本协议法律效力协议合法效力依法维护协议双方的合法权益实现各自合同目的诚实守信履约双方合作双赢履行协议条款约定内容一致后签署本协议盖章有效法律效力终止本协议履行本协议义务责任和义务责任归属清楚明了清晰无误无误完成协议内容达成双方共识同意确认后本协议生效执行本协议条款约定内容一致后签署本协议盖章有效法律效力终止本协议法律效力维护双方权益实现合同目的本协议生效日期以双方签字盖章确认后生效）甲方修缮时应对承租人财产做好保护工作以确保安全租期内属于非人为因素造成承租房屋的损坏维修责任由甲方负责承担负责修缮维修责任并承担相应损失赔偿责任损失赔偿责任归属应分清甲乙双方共同确认后才能认定维修责任的归属认定问题如需协助配合同步协商推进甲乙双方有相互支持和协调处理各项问题的责任与义务如需强制执行法院等解决最终应以法院裁定为准等后续事项明确后本协议书方可终止本协议签订时甲乙双方已认真仔细阅读且充分理解本协议各条款内容甲乙双方签订本协议书时具有完全民事行为能力均自愿遵守本协议各条款内容本协议一式两份甲乙双方各执一份存档保留以兹证明附件附后双方签字盖章生效日期年月日时分甲乙双方签字盖章生效日期以双方签字盖章为准）甲乙双方共同遵守本协议的义务和责任根据法律规定违约责任风险共同分担各