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[参考]房屋买卖协议范本

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住所地址：______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住所地址：______________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、协议目的及房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。本协议旨在明确买卖双方的权益，规范双方的行为。房屋基本情况如下：

1.房屋地址：_______________________

2.房屋面积：_______________________平方米

3.房屋权属证明文件：_______________________

4.其他附属设施：_______________________等。

二、房屋交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）_______________________元整作为房屋的成交价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______________________元整；

（2）甲方办理完毕房屋权属转移手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整。

三、房屋权属转移

1.甲方应在本协议签订后______日内，办理完毕房屋权属转移手续。

2.甲方应在权属转移手续办理完成后，及时将房屋权属证书交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋权属转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知之日起______日内进行验收，并签署验收报告。如验收中发现问题，应在此期限内以书面形式通知甲方，甲方在接到通知后应及时予以解决。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本协议约定办理房屋权属转移手续或未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，应及时通知对方，双方可协商解决。

六、其他事项约定