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参建住宅协议书经典范文
本协议于XXXX年XX月XX日在________(地点)由以下双方签订:
甲方(投资方):____________(以下简称甲方)
地址:______________________
法定代表人:________________
联系方式:__________________
乙方(参建方):____________(以下简称乙方)
地址:______________________
法定代表人:________________
联系方式:__________________
鉴于甲方在__________(地点)进行住宅楼建设,乙方有意参与投资建设,经双方友好协商,达成以下协议条款:
一、协议目的
双方共同合作参与住宅楼的建设,共同出资、共担风险、共享收益。
二、项目概况
项目名称:__________住宅楼建设项目。
项目地址:__________。
项目规模:__________平方米。
建设期限:预计自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
投资总额:预计总投资为人民币________元。
三、投资方式及比例分配
甲方负责提供建设用地及相关手续办理,乙方负责部分投资款项及施工管理等工作。双方按照甲方投资比例占百分之____,乙方投资比例占百分之____的比例进行出资,共担风险、共享收益。投资款项及施工管理的详细分配情况另行签署专项协议确定。
四、工程建设管理
双方共同设立项目管理小组,负责项目的建设管理。项目管理小组由双方共同选举产生,组长由双方共同决定任命。项目管理小组应制定详细的建设计划和施工计划,严格按照计划执行,确保工程进度和质量安全。在项目建设过程中应及时解决可能出现的问题和风险,确保项目的顺利进行。甲方应确保建设用地的合法性和安全性,并承担相应的法律责任。乙方应保证施工质量和进度,并承担相应责任。
五、财务管理与监督审计机制
为确保资金的安全使用,双方应建立健全的财务管理制度和监督机制。财务管理由双方共同负责,实行公开透明原则,确保资金使用合法合规。双方应设立财务监管审计机构,对项目的财务情况进行审计和监督,确保财务数据的真实性和准确性。如发现财务违规行为或不当操作,应及时纠正并追究相关责任人的责任。同时,双方应共同制定财务管理制度和审计程序,确保项目的财务稳健和可持续发展。
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