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外商投资土地使用权转让协议
本协议由以下双方签订：
甲方：（以下简称“转让方”）
乙方：（以下简称“受让方”）
鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、土地使用权基本情况
1.土地位置：具体描述土地的位置、面积、四至界限等信息。
2.土地用途：描述土地的规划用途，如工业用地、商业用地等。
3.土地权属证明：提供土地使用权的权属证明文件，如土地使用权证等。
二、转让条件及内容
1.转让方式：描述本次土地使用权转让的具体方式，如出让、转让等。
2.转让期限：明确土地使用权的转让期限。
3.转让价格及支付方式：明确约定土地转让价格、支付方式和时间等。
4.土地使用费及其他费用：约定土地使用费和其他相关费用的计算方式和支付周期。
三、双方权利义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。
（3）甲方应按照约定交付土地及相关文件资料。
2.乙方权利与义务
（1）乙方应按时支付土地使用权转让费用。
（2）乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应遵守中国法律法规，合法经营。
四、土地使用权转让手续
1.双方应共同办理土地使用权转让手续，包括签订土地使用权转让合同、办理土地使用权变更登记等。
2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的文件资料。
五、违约责任及争议解决方式
1.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
七、附件
1.土地使用权证及相关文件资料。
2.双方营业执照、税务登记证等资质证明文件。
以下为双方签字盖章处：
甲方：（盖章）
法定代表人：（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
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