有关学校物业管理合同.docxVIP

有关学校物业管理合同

甲方（委托方）：____________（学校名称）

地址：_________________________

乙方（受托方）：____________物业管理服务有限公司

地址：_________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、物业管理服务内容和范围

乙方提供物业服务包括但不限于以下内容：学校区域内的清洁保洁、绿化养护、安全监控、设施设备的运行维护等。服务范围包括但不限于学校的教学区域、办公区域、公共活动区域等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额根据服务内容和学校规模进行核定。

2.支付方式为________（如：每半年/年度支付一次等）。

3.如发生额外服务或超出合同约定的服务内容，双方应另行商定费用并支付。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供优质的物业管理服务。具体服务质量标准附后作为本合同附件。

五、双方权利义务

（一）甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件和支持。

（二）乙方权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，提供专业化的物业管理服务。

2.乙方有权按照约定获得物业管理费用。

3.乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以必威体育官网网址。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的内容）。

十、合同的生效及文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：________

联系方式：__________________

日期：______________________

乙方（盖章）：____________物业管理服务有限公司法定代表人（签字）：________联系方式：__________________日期：______________________附件：服务质量标准一、清洁保洁1.学校各区域清洁整齐无杂物。教学楼楼梯每天定时清洁。学生寝室公共区域定期消毒等二、绿化养护绿篱、草坪定期修剪养护；花草树木定期浇水等三、安全监控公共区域的安全监控设施运行正常等四、设施设备的运行维护教学楼内的照明设备正常运行等五、其他服务内容等服务质量标准根据实际需要可进一步补充完善甲乙双方确认以上内容并签字盖章后生效合同附件与正文具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（委托方）：______（盖章）乙方（受托方）：______物业管理服务有限公司（盖章）日期：____年__月__日（签字处）(注：此为合同样本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。)