2024房地产职员工作计划范文（4篇）.doc

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2024房地产职员工作计划范文

房地产公司在董事会的领导下，经过全体员工的努力，____年的各项工作取得了丰硕的成果，”____”品牌得到了社会的初步认同。总体上说，成绩较为喜人。为使公司的各项工作在新的一年里更上一个台阶，特制定本方案。

一、总体经营目标

1.完成房地产开发面积____万平方米。

2.实现楼盘销售额____万元。

3.完成土地储备____亩。

二、总体经营目标的实现

为确保____年度经营目标的实现，各部门需要做好如下工作。

（一）完成____项目开发及后期销售工作

____项目是省、市的重点工程。市委、市政府对其寄予了殷切的期望。由于该项目所蕴含的社会效益和经济效益，我们必须高质量完成。因此，公司做出如下计划。

1.确保一季度____工程全面开工，力争年内基本完成一期建设任务

____项目一期工程占地面积为____亩，总投资____亿元，建筑面积____万平方米。建筑物为____商业广场裙楼、____厦裙楼和一栋物流仓库。

（1）土地征拆工作

（2）工程合同及开工

（3）报建工作

工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。____月份完成方案图的设计，____月份完成扩初图的设计。在承办过程中，工程部应善于协调与相关部门的关系，不得因报建拖延而影响工程如期开工。

2.全面启动细化____项目招商工作

招商工作是____建成后运营的重要基础。该工作开展得顺利与否，也直接影响企业的楼盘销售。因此，在新的一年必须实现招商____户。

（二）加快____项目、____项目的施工速度

协调与施工单位的关系，加快____项目、____项目的施工速度，确保____项目的一期工程、____项目的二期工程在____月底前完成竣工验收。

（三）完成____项目、____项目的销售工作

____项目、____项目已全部竣工完成，为了迅速实现资金回流，结合项目所处地段及同类项目的价格，可以考虑采取适当的优惠措施，提高成交量。今年的目标销售额为____万元，销售率达到____%。

（四）参加土地招标

项目开发部要根据公司的实际情况，积极参与土地的招投标工作，确保企业土地储备达到____亩以上。

2024房地产职员工作计划范文（二）

____年以来，我公司在____房地产开发集团有限公司和董事会的领导下，经过全体员工的努力，各项工作进行了全面地展开，为使公司各项工作上一个新台阶，在新的年度里，公司在确保____年底方案报批的前提下其工作计划如下：

工程方面

一、以“____城”项目建设为重点，统筹安排，切实做好建设任务

（一）____年底前力争方案报批通过

____月份：参与制订规划方案，配合公司领导完成规划方案在市规划局的审批通过。

____月份：配合公司高层完成规划方案的市长办公会议通过，办理环境保护意见表的工作。

（二）、____年度工作安排

____月份：参与工程的施工图设计及图纸审查;编制项目申请报告，办理项目核准（发改委）;完成桩基础的工程招投标工作，工程监理招标工作，并组织场地的地下排水工作。

____月份：办理工程规划许可证工作（报市规划局），并进行场地周围的止水帷幕、护壁桩的施工。

____月份：完成工程主体的招投标工作，办理桩基础工程的施工许可工作。

____月份：办理工程主体的施工许可工作，确定主体工程的施工队伍，至____月中旬完成桩基础工程的施工工作。

____月份：基础工程完成。

____月份：工程主体完成至底六层封顶。

（三）、报建工作。

工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计;____月份完成扩初图的设计。在承办过程中，工程部应善于理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工。另外，工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理，分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案资料。

（四）、工程质量。

“____城”项目是市重点工程，也是“____城”品牌的形象工程。因而抓好工程质量尤为重要。工程部在协助工程监理公司工作的同时，应逐渐行成公司工程质量监督体系。以监理为主，以自我为辅，力争将“特洛伊城”项目建成为优质工程。

（六）、预决算工作。

工程部、财务部必须严格工程预算、决算工作的把关。严格执行约定的定额标准，不得擅自增加工程量和无据结算。不得超预算支付工程款，在____年工程进展的同时做好以下两项工作：

1、认真编制工程预算，配合工程部及时做好工程手续的洽谈协商、变更，及时掌握材料的变动情况，配合工程部做好工程进度的控制工作，做好工程的两表对比，限度的节约使用资金。

2、制定工程资金使用计划，“特洛伊城”项目工程估算需用资金____亿元左右;其中基础部分需用约____亿元;地上商业部分约用____亿元;公寓部分约用____亿元，做好工程