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商铺房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积如下：_______________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：_______________________________。

3.租金支付时间：_________________________________________。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内，不得对商铺进行装修、改造或者增设他物，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

五、押金

乙方应在签订本合同时支付押金______人民币给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、房屋修缮责任

1.租赁期内，甲方负责商铺的正常维修。除正常维修外，乙方如需进行其他修缮，应自行承担费用。

2.如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方如有擅自改变商铺结构、功能或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.乙方在租赁期内如损坏商铺设施，应负责修复并承担相关费用。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年___月___日