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房屋租赁合同的精选范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋具体位置为：____________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积：____________________平方米。

3.租赁房屋内现有装修、家具、设备等详见租赁合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和保管房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间发生的房屋维修和保养费用由乙方承担。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方根本违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.租赁期满，本合同自然终止。乙方应在租赁期满时将房屋归还甲方。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项