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2024版全新施工合同质量保证金

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条质量保证金的比例和计算方式

1.1本工程的质量保证金比例为合同价的________%，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.2质量保证金的计算方式为：按照工程进度付款的比例逐月递减。具体计算方式如下：

（1）工程开工之日起至工程进度达到30%时，质量保证金为合同价的10%。

（2）工程进度达到30%至60%时，质量保证金为合同价的8%。

（3）工程进度达到60%至90%时，质量保证金为合同价的6%。

（4）工程进度达到90%至100%时，质量保证金为合同价的4%。

1.3乙方应按照上述比例，每月向甲方支付质量保证金。

第二条质量保证金的支付和退还

2.1乙方在签订合同时，应向甲方支付质量保证金总额的50%。

2.2剩余的质量保证金在工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起15日内退还给乙方。

2.3如乙方未按照合同约定履行质量保证义务，甲方有权从质量保证金中扣除相应金额，作为违约金。

第三条质量保证金的保管和使用

3.1甲方应单独设立质量保证金账户，专门用于存放乙方的质量保证金。

3.2甲方不得挪用质量保证金，除非用于赔偿因乙方原因造成的工程质量问题。

3.3质量保证金的退还应在甲方扣除违约金后，将剩余部分退还给乙方。

第四条工程质量的验收和保修

4.1工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

4.2工程验收合格的，乙方应按照合同约定履行保修义务。

4.3保修期间，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照合同约定履行质量保证义务的，甲方有权扣除质量保证金作为违约金。

5.2甲方未按照合同约定退还质量保证金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并确保材料质量符合合同约定。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。

3.甲方提前终止权

在合同履行过程中，如甲方认为乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权提前终止合同。提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因提前终止合同而产生的其他费用。

4.甲方变更权

甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、进度等。如甲方变更工程，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更而产生的额外费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量自保

乙方应对工程质量全权负责，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规。如工程验收不合格，乙方应承担整改及修复的费用，并支付甲方约定的违约金。

2.乙方进度保障

乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按照约定工期完成工程，乙方应支付甲方约定的违约金，并承担因工期延误而产生的其他损失。

3.乙方安全责任

乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如乙方在施工过程中造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。

4.乙方必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，乙方应承担甲方因此产生的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动。

2.第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲乙双方按照约定分担。如双方未能就费用分担达成一致，第三方中介费用由甲方和乙方各承担50%。

3.第三方中介的调解结果

第三方中介提出的调解结果具有约束力，甲乙双方应按照调解结果履行合同。如甲乙双方对调解结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。

4.第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在调解过程中了解的甲乙双方的商业秘密、技术资料等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，第三方中介应承担甲乙双