2024日租房租赁合同范本.docx

2024日租房租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方保证所出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.3甲方应配合乙方办理相关租赁手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应违约责任。

7.3租赁期满，乙方应按约定迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方指定的房屋使用范围

甲方同意乙方租赁该房屋用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途，如商业、办公等。

12.甲方对房屋的维修责任

甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。如房屋及附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的__日内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

13.甲方对房屋的改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造，包括但不限于改动房屋结构、电路、水管等。

14.甲方对租赁期限的调整权

如甲方需提前解除或变更合同，须书面协议，经乙方签字盖章确认后生效。甲方应支付乙方相应的赔偿金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.乙方租金支付的优惠条件

如乙方按期支付租金，甲方同意给予乙方每月__%的优惠。如乙方提前支付租金，甲方同意给予乙方每月__%的优惠。

16.乙方的提前解约权利

租赁期满前，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

17.乙方对房屋的合理使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

18.第三方中介的服务费