厂房租赁安全的协议书2024年通用.docx

厂房租赁安全的协议书2024年通用

合同编号：__________

厂房租赁安全协议书

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁期限

1.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2承租方应按照本协议约定的用途使用厂房，如需要续租，应于租赁期满前____个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条厂房使用及安全

3.1承租方应合理使用厂房及附属设施，并确保在使用过程中的安全。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

3.2承租方应在厂房内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、危险或者其他影响厂房安全的活动。

3.3承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，严格按照相关安全规定操作，确保人员和财产的安全。

第四条维修及保养

4.1出租方应保证厂房及附属设施的安全性能符合国家相关标准，并负责厂房及附属设施的日常维修保养。

4.2承租方应合理使用厂房及附属设施，并负责对其进行日常维护保养。

第五条保险

5.1承租方应自行办理与厂房租赁相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险单号告知出租方。

5.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保险费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：2024年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对厂房进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

条款说明：此条款赋予甲方在租赁期限内对厂房进行必要的维修、保养和改造的权利。甲方在进行相关工作前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响，以保障乙方的合法权益。

1.2甲方应对厂房的安全负有监管责任，确保厂房及附属设施的安全性能符合国家相关标准。

条款说明：此条款强调甲方对厂房安全的监管责任。甲方有义务确保厂房及附属设施的安全性能符合国家相关标准，以保障乙方及厂房的安全。

1.3如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

条款说明：此条款明确甲方在厂房及附属设施损坏时的责任。若损坏是由于甲方原因导致的，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用厂房，如需要变更用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

条款说明：此条款规定乙方在使用厂房时必须按照约定的用途进行，如需变更用途，需提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。这有助于确保厂房的使用符合甲方的要求。

2.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责对其进行日常维护保养。

条款说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护保养工作。这有助于保持厂房及附属设施的良好状态，延长其使用寿命。

2.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，严格按照相关安全规定操作，确保人员和财产的安全。

条款说明：此条款强调乙方在厂房内进行经营活动时，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，严格按照相关安全规定操作，以确保人员和财产的安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应向乙方提供厂房的真实、准确、完整的资料，包括但不限于厂房的产权证明、使用性质、相邻关系等。

条款说明：此条款要求甲方在租赁过程中向乙方提供厂房的真实