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2024山林租赁合同精选

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的山林出租给乙方使用，乙方承租甲方山林使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方出租的山林位于____________________（具体位置），占地面积约为____________平方米。

1.2乙方租赁甲方山林的使用权，用于____________________（具体用途），在租赁期内对该山林进行合理开发、利用和保护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____________元整（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为____________（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对山林的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

4.2甲方应确保山林内的基础设施（如道路、水源等）处于良好状态，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复。

4.3甲方不得在租赁期间将山林使用权转让给第三方，否则乙方有权解除合同。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按合同约定合理利用山林，不得擅自改变山林用途，不得破坏生态环境。

5.2乙方应在租赁期间依法缴纳各项税费，如有因乙方原因导致的税费增减，由乙方承担。

5.3乙方应在租赁期间妥善保管山林内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.山林所有权证明

2.山林使用权证明

3.租赁合同书面文件

4.租金支付证明

5.山林利用规划

6.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，包括但不限于：

擅自变更山林用途

未能保障乙方合法使用权

未能维护山林内基础设施

2.乙方违反合同，包括但不限于：

未按合同约定支付租金

未合理利用山林，导致生态环境破坏

未妥善保管山林设施，造成损坏

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山林所有权的甲方，负责将山林使用权出租给乙方。

2.承租方：指租赁甲方山林使用权的乙方，负责按照合同约定合理利用山林。

3.租赁期限：指甲方出租山林给乙方的使用时间，自合同生效之日起至合同到期日止。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以换取山林使用权。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2.问题：甲方未能保障乙方合法使用权

解决办法：甲方应立即纠正，保障乙方合法权益，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.问题：乙方未合理利用山林，导致生态环境破坏

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，恢复生态环境，并承担相应赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.山林资源合理利用

2.企业和个人租赁山林进行生产经营活动

3.林业科研和教学实验

4.旅游休闲和户外运动

5.其他依法允许的山林用途