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农村树木及载树木的土地买卖合同

甲方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买农村树木及载树木的土地，乙方愿意出售其所有的树木及相应的土地使用权，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下买卖协议：

一、买卖标的

1.乙方同意将其所有的农村树木（包括但不限于种类、数量、大小等具体情况，详见附件清单）出售给甲方。

2.乙方同意将载有上述树木的土地（以下简称“土地”）的使用权转让给甲方。土地的具体位置、面积、权属等详见附件土地证明。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，树木及土地的使用权总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%作为首付款，剩余款项在树木砍伐完成并办理完相关手续后______日内付清。

3.支付方式：____________（如：现金、银行转账等）。

三、交易时间及地点

1.双方约定，本合同签订之日起______日内完成树木及土地的交付。

2.交付地点：____________________________。

四、权利义务

1.乙方应保证所出售的树木无产权纠纷，未被抵押或查封，未涉及任何法律诉讼。

2.甲方在购买后，有权在土地上合法经营、使用，乙方不得干涉。

3.乙方应协助甲方办理相关土地使用权转让手续。

4.甲方应按时支付款项，按照约定接收树木及土地。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2.若乙方存在欺诈行为，导致甲方无法获得相应的树木及土地使用权，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担违约责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

七、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________（签字/盖章）

乙方（卖方）：________________（签字/盖章）

签订日期：_________________年______月______日

附件：树木清单、土地证明等相关文件。

（以下无正文）鉴于本文本为农村树木及载树木的土地买卖合同正式文本，请在填写时务必保持格式清晰、内容准确完整，以确保合同的法律效力和执行力。合同的每一部分都经过双方充分讨论并达成共识，双方应共同遵守执行。