房地产买卖经纪成交合同书(2024版).docx

房地产买卖经纪成交合同书(2024版)

合同编号：__________

房地产买卖经纪成交合同书

（2024版）

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

房地产经纪人：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条标的物

1.2标的房屋的详细情况包括但不限于面积、结构、附属设施等，详见附件一。

第二条合同价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买标的房屋。

2.2上述价款支付方式如下：

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于____________________日前，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。

2.3买方未按时支付上述款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3标的房屋的交付时间为____________________。买方应在交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条权利义务

4.1卖方应保证其对标的房屋的所有权，无任何权利瑕疵，并保证标的房屋符合国家和地方的相关规定。

4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

4.3房地产经纪人应按照本合同约定，为双方提供专业、公正、诚信的服务，并必威体育官网网址双方的个人信息及交易信息。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价的____%。

5.2违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式肆份，卖方、买方、房地产经纪人各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

房地产经纪人（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：标的房屋情况说明书

（此处附上标的房屋的详细情况，包括但不限于面积、结构、附属设施等）

附件二：房屋所有权证复印件

（此处附上房屋所有权证的复印件）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售该房屋的权利瑕疵。若因甲方原因导致标的房屋在过户过程中产生任何费用或纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2甲方义务：甲方应在合同签订之日起，配合乙方及房地产经纪人完成标的房屋的买卖事宜，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户手续等。

1.3甲方声明：甲方保证所提供的标的房屋信息真实、准确、完整，如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付购房款：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。若乙方逾期支付购房款，应按照逾期天数计算违约金，违约金金额为逾期金额的____%。

2.2乙方义务：乙方应在合同签订之日起，配合甲方及房地产经纪人完成标的房屋的买卖事宜，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户手续等。

2.3乙方声明：乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：双方同意按照附件三《