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个人住房出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为个人住房使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋的具体结构、面积、装修及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.甲方应确保房屋及其设施的正常使用，并负责维修。如因甲方维修不及时导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方在履行完本合同所有义务后，甲方应退还押金。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权将押金作为违约金扣除。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过____天；

（4）进行违法活动。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下无正文）

附件：房屋结构及设施清单鉴于上述协议涉及重要法律义务与权利，双方在签署本协议前请仔细阅读并理解所有条款内容。如有任何疑问，请双方充分协商并寻求专业法律建议。