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财产抵押借款合同通用范本

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方在公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方借款抵押事项达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：_________________________。

2.抵押物评估价值：人民币（大写）_________________________元整。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部款项为止。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方应按时足额支付利息和本金。

（3）甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还借款和利息。

（2）乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

（3）乙方应对甲方的借款用途进行监督，确保符合国家法律法规和政策规定。

四、违约责任及处理方式

1.甲方如未按约定时间足额偿还借款和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款和利息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权处置抵押物以实现其债权，并有权要求甲方承担因此产生的所有费用。

3.甲方应承担本合同项下的律师费、公证费、评估费等相关费用。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方责任时，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

六、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。