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房屋土地转让协议书样书

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的房屋土地，现甲方同意将其所拥有的房屋土地转让给乙方，乙方同意接受该房屋土地的转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位置：具体位于____________市/县______区/镇______路______号。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：______。

4.土地性质：______（如国有或集体所有）。

5.土地所有权证号：______（如有）。

二、转让条件及内容

1.甲方保证对所转让的房屋土地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必需的批准和授权。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整。乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在办理过户手续后______日内付清。

3.房屋土地交付时间：甲方应于本协议签订后______日内将房屋土地交付给乙方。

4.过户手续办理：双方应在本协议签订后______日内共同前往相关部门办理过户手续。

5.转让生效后，甲方应协助乙方办理与该房屋土地相关的各类证照、批复等。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证房屋土地权属清晰，无争议。

（2）负责办理过户手续，并提供相关证明文件。

（3）负责协调解决与该房屋土地相关的各类纠纷。

（4）按照本协议约定交付房屋土地及相关设施。

2.乙方责任与义务：

（1）按照本协议约定支付转让款项。

（2）负责办理相关证照、批复等手续的后续维护。

（3）按照法律法规和本协议约定使用房屋土地。

（4）承担因自身原因造成的房屋土地损失。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋土地或提供虚假证明文件，应承担违约责任，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付款项及支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付款项，应承担违约责任，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________签订地点：____________________附件：相关证明文件及后续补充协议等。（以下无正文） 甲乙双方各执一份为凭！特此协议！甲乙双方签字盖章后生效！ 甲方签字盖章：XXX乙方签字盖章：XXX日期XXXX年XX月XX日＂请您核对一下这篇合同的内容是否有表述不当之处呢？特别是在专业性和法律严谨性方面是否有遗漏或需要改进的地方？谢谢您的帮助！在这个基础上加以改进后的版本将会更加符合实际需求和法律规定。我也将更放心地采用这篇合同协议书样版用于实际事务中。期待您的宝贵意见！