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商品房买卖合同样本通用

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________（详细地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体描述____________。

3.房屋面积：__________平方米，其中套内面积__________平方米。公摊面积__________平方米。

4.房屋权属情况：已取得《商品房预售许可证》，产权年限为_____年。产权明晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元整（大写）。

2.支付方式：

（1）签订合同时，甲方支付定金人民币__________元整（大写）。

（2）房屋交付前，支付剩余房款人民币__________元整（大写）。

（3）具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

三、房屋交付及装修标准

1.交付时间：自合同签订之日起______个月内完成房屋交付。若逾期交付，乙方需按日向甲方支付违约金。具体条款详见附件《交付时间表》。

2.交付条件：房屋通过竣工验收，满足居住条件。乙方需保证房屋无重大质量问题。如有质量问题，乙方应负责修复。

3.装修标准：按照附件《装修标准》执行。乙方需按照约定的标准完成装修，并保证装修质量。若未达到标准，乙方需负责整改。

四、产权登记及税费承担

1.乙方应在房屋交付后______内协助甲方办理产权登记手续。产权登记所产生的税费由双方按照国家规定承担。

2.若因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按时支付房款或乙方未按时交付房屋，违约方需按日向对方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式详见附件《违约责任条款》。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

六、其他事项约定