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租房退房协议
本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下双方签订：
甲方（出租人）：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、协议背景及目的
鉴于乙方已租赁甲方的房屋，现因乙方个人原因需要退房，双方就退房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。
二、房屋基本情况
房屋地址：________________；房屋面积：______平方米；房屋结构：______。
三、协议内容
1.退房日期：乙方应于本协议签订之日起______天内搬离房屋，并将房屋交还甲方。
2.租金结算：乙方应按照租赁合同约定的租金标准支付至退房日当月的租金，甲方应在乙方搬离并完成房屋交接后______天内退还乙方未使用的租金及押金。
3.房屋状况：乙方在租赁期间应保持房屋的良好状态，不得损坏房屋结构、设施设备及墙面等。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。
4.违约责任：如乙方未按约定时间搬离房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方支付违约金。如甲方未按约定时间退还租金及押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.其他事项：双方应共同清理房屋内的水电、燃气、物业等费用，确保费用结算无误。乙方不得留存物品于房屋内，如有特殊物品需留存，应与甲方协商并签订书面协议。
四、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、附加条款（如无特殊需求，可忽略此部分）
____________。（此处可添加其他需要特别说明的条款）
六、协议的生效、变更和解除
本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
日期：____年____月____日
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