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门面房屋的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

2.乙方承租的门面房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的门面房屋权属清楚，无争议。

2.甲方负责提供乙方租赁期间的水、电等基本设施。

3.甲方有义务在乙方租赁期间保持良好的公共设施。如因甲方原因导致房屋损坏或故障，甲方应及时修复。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。不得擅自转租、转让或转借他人使用。

2.乙方应合理使用门面房屋及其配套设施，如因乙方原因造成房屋损坏或故障，乙方应承担修复责任。

3.租赁期内，乙方如需装修门面房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或承担相关费用。乙方装修门面房屋不得影响房屋结构安全。如需安装广告牌等附属设施，须经甲方同意后方可安装。否则应承担相应法律责任。如遇政府统一规划或不可抗力因素导致合同无法继续履行甲方不作违约处理）要提前告知乙方。多余期限的房租按天计算）退还多余租金和押金。特殊原因产生的责任和费用由乙方自理）。任何情况单方面要终止合同的需提前壹个月通知对方并支付壹个月房租的违约金给守约方作为补偿）如一方违反本合同规定的任何条款均视为违约行为）守约方有权单方面终止合同并追究违约责任及损失赔偿）违约方承担违约金人民币______元整）。双方应友好协商解决问题）如协商不成可向当地人民法院起诉）。合同未尽事宜双方友好协商解决）。合同一式两份）甲乙双方各执一份）。具有同等法律效力）。本合同自双方签字盖章之日起生效）传真签字具有同等法律效力）。合同签署地点为：____________________。合同自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日