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农用土地出租合同书范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农用土地出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其位于__________________的农用土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、界址等详见附件《租赁土地平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁土地交还甲方，如需继续租赁，应在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元人民币（大写：_____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（年/季/月）支付一次租金，每次支付_____元人民币（大写：_____）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、土地用途及限制

1.乙方应将租赁土地用于农业生产，不得用于非农建设。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关农业生产经营手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、收益租赁土地。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理、高效地使用租赁土地，不得浪费和破坏土地资源。

（4）乙方应对租赁土地进行必要的维护和保养，保证土地的可持续利用。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力致使本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应按照每逾期一日支付_____%的违约金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________（盖章）

乙方（承租方）：__________________（盖章）

签订日期：_____年_____月_____日