土地购买合同范本2024年通用.docx

土地购买合同范本2024年通用

合同编号：__________

土地购买合同

一、卖方信息

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：________________

1.4联系电话：__________________

1.5电子邮箱：__________________

1.6税务登记证号：________________

1.7统一社会信用代码：_____________

二、买方信息

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：________________

2.4联系电话：__________________

2.5电子邮箱：__________________

2.6税务登记证号：________________

2.7统一社会信用代码：_____________

三、合同标的

3.1土地位置：____________________

3.2土地面积：____________________（平方米）

3.3土地用途：____________________

3.4土地使用权类型：_______________

3.5土地使用权终止日期：_____________

四、合同价格

4.1土地购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。

五、付款方式及时间

5.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同价款的____%。

5.2剩余的合同价款，买方应按照卖方提供的发票金额，在合同约定的时间内支付。

六、交付及过户

6.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给买方。

6.2买方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续。

七、合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同的解除，应符合相关法律法规的规定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.3本合同的修改、补充均应以书面形式进行。

10.4双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合作义务。

10.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同价款。如遇政策调整、市场变化等原因，甲方有权提出调整合同价款的具体数额，并与乙方协商一致。

1.2甲方应保证所出售土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.4甲方应按照约定时间交付土地。如甲方延迟交付土地，应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟交付的土地面积×每日违约金比例。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的付款方式及时足额支付合同价款。如乙方延迟支付合同价款，应按照延迟支付的天数，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟支付的合同价款×每日违约金比例。

2.2乙方应按照约定的土地用途使用土地，并遵守相关法律法规。如乙方违反约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违反用途的土地面积×每日违约金比例。

2.3乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同价款。如遇政策调整、市场变化等原因，乙方有权提出调整合同价款的具体数额，并与甲方协商一致。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照