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出租屋解除租赁备案合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______（地址）的租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该租赁合同，并达成如下协议：

一、解除原因

双方同意并确认，本租赁合同的解除原因是由于_____________________________________。

二、解除时间

双方一致同意，本租赁合同自______年______月______日起解除。

三、租金结算

1.乙方应按照租赁合同的约定支付截止到合同解除之日的租金。

2.双方确认，自合同解除之日起，乙方应支付的费用已经全部结清，无任何未支付的款项。

四、押金处理

1.乙方已支付的租赁押金，在扣除可能存在的违约金、未支付的租金及因乙方原因造成的损坏赔偿后，剩余部分由甲方退还乙方。

2.如乙方未按时支付租金或存在其他违约情况，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金或赔偿。

五、房屋交接

1.合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并搬离出租屋。

2.双方应在合同解除后的______日内完成房屋交接工作。

3.交接时，双方应共同确认房屋设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、法律责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.因乙方的违约行为导致合同提前解除的，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日