必威体育精装版公司房屋租赁合同协议(2024版).docx

必威体育精装版公司房屋租赁合同协议(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋包括：__________（房屋具体信息，如面积、户型、楼层等）。

1.2乙方承租该房屋用作：__________（用途，如办公、居住等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________

乙方（盖章）：

__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自提前解除租赁合同。如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

1.3甲方应在租赁期限内负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和适用性。如因甲方未履行维修和保养义务导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

1.4甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。如因房屋存在不符合规定的情况导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。如乙方违法活动导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，甲方、乙方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及责任等。

3.2甲方、乙方应按照中介服务合同的约定支付中介费用。如甲方、乙方未按照约定支付中介费用，中介有权解除中介服务合同，并有权要求甲方、乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__%。

3.3中介在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，如因中介违法行为导致甲方、乙方损失，中介应承担相应赔偿责任。

3.4中介应保证其提供服务的真实性、合法性和有效性，如中介提供虚假信息或未履行服务义务，导致甲方、乙方损失，中介应承担相应赔偿责任。

本附件条