二手房东房屋租赁合同范本2024年通用.docx

二手房东房屋租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

二手房东房屋租赁合同范本2024年通用

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有该房屋的合法所有权/使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用该房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

6.3乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房屋及附属设施应符合国家关于租赁房屋的相关标准和要求，确保房屋的安全、卫生和舒适。若因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定保管导致房屋及设施损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介在本合同签订过程中应严格遵守国家法律法规，提供真实、准确的房屋信息，不得误导甲方和乙方。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求第三方中介承担违约责任。

2.第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，处理租赁过程中的问题。如第三方中介未履行协调职责，导致甲乙双方产生纠纷的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介收取的中介费应按照国家相关规定进行，明确告知甲乙双方中介费的金额和支付方式。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求第三方中介返还已支付的中介费。

4.第三方中介在租赁