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自己建新房合同

甲方（建房方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承建方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方自己建造新房一事达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：______________________。

2.工程规模：建筑面积约为______平方米的新房。具体施工范围包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

二、合同价格及付款方式

1.总造价：人民币______元整（￥______元）。具体价格根据施工内容和工程量确定。

2.付款方式：甲方应按以下比例支付工程进度款。

（1）地基工程完成后支付总造价的______%；

（2）主体结构完成后支付总造价的______%；

（3）工程竣工并经双方验收合格后支付剩余款项。

三、工期及质量要求

1.工期：自本合同签订之日起______天完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延。

2.质量要求：工程应严格按照国家相关建筑标准进行施工，确保质量安全。

四、材料设备供应

1.乙方负责购买施工所需的材料设备，并按照甲方要求进行选购。

2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如有质量问题，乙方应负责更换。

五、施工安全与文明施工

1.乙方应严格遵守施工安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全。

2.乙方应遵守文明施工的要求，保持施工现场整洁有序。

六、工程验收及保修

1.工程竣工后，双方应组织验收。验收合格后，工程交付甲方使用。

2.乙方负责工程保修，保修期限为______年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

七、违约责任

1.甲方如未按约定支付工程进度款，乙方有权停工，工期可相应顺延。甲方逾期付款的，应按未付款项的______%支付违约金。

2.乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为总造价的______%。如因不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

3.乙方施工的工程质量不符合合同约定或国家相关建筑标准的，乙方应负责无偿维修或返工。若因乙方原因造成工程质量事故，应承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。