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个人住房保证担保借款合同书范文

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

丙方（保证人）：___________________

鉴于甲方需要购买个人住房，并申请向乙方借款，丙方作为保证人提供担保，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

二、还款方式

1.甲方应按月向乙方偿还借款本金及利息。每月还款金额为人民币______元整。

2.还款计划详见附件《还款计划表》。

三、保证条款

1.丙方对甲方的借款承担连带保证责任，保证期间自借款到期之日起两年。

2.丙方保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方通知后七日内履行还款义务。

四、抵押条款

1.甲方以购买的位于______的住房作为本借款的抵押物。

2.甲方在还清全部借款本金及利息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方未能按期偿还借款本息，应按照逾期未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。

2.若甲方累计逾期还款超过___次，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

3.丙方承担连带保证责任，若未能履行保证责任，应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经甲、乙、丙三方协商一致，并作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

4.本合同如有争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

丙方（保证人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

附件：还款计划表（略）注：以上为个人住房保证担保借款合同书范文，实际合同应根据具体情况调整和完善。合同的格式和内容应清晰明了，具有法律效应。在签订合同过程中请咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。