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民间借款抵押合同(2024版)

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

甲方为出借人，愿意向乙方提供借款；

乙方为借款人，愿意接受甲方的借款，并按期归还；

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条借款期限

1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条还款方式

1.3乙方按照下列第____种方式还款：

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）按季等额本息还款；

（4）按季等额本金还款；

（5）一次性还本付息；

（6）双方约定的其他还款方式。

第四条还款账户

1.4乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并将借款本息通过该账户支付给甲方。

第五条借款利息

1.5借款年利率为____%，利息按日计收，不足一年的按实际借款天数计算。

第六条抵押物

1.6乙方以其名下的____（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。

1.7抵押物权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

1.8抵押物在借款期间内的保险由乙方办理，保险受益人为甲方。

第七条抵押权的实现

1.9乙方未按约定还款的，甲方有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

1.10甲方实现抵押权的相关费用由乙方承担。

第八条合同的变更和解除

1.11双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第九条违约责任

1.12乙方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金总额的____%。

1.13甲方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本金总额的____%。

第十条争议解决

1.14本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

1.15本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.16本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（盖章）：

身份证号：

地址：

联系电话：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在借款期间内要求乙方提供担保，担保可以是物保和人保相结合。

说明：甲方作为出借人，为了降低贷款风险，有权要求乙方提供担保。担保可以是抵押物、质押物或者保证人等形式，以保障甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。

2.甲方有权提前收回借款，但需提前通知乙方，通知期限为____天。

说明：甲方为了保障自己的权益，可以在合同中约定提前收回借款的权利。但为了给乙方留出足够的准备时间，甲方需提前通知乙方，通知期限可以根据实际情况来确定。

3.甲方在借款期间内有权对乙方的经营状况、财务状况等进行监督检查。

说明：甲方作为出借人，有权对借款人的经营状况和财务状况进行监督检查，以确保借款的安全。监督检查的方式可以是现场检查、查阅财务报表等。

4.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金总额的____%。

说明：为了保障甲方的权益，合同中可以约定乙方的违约责任。如果乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的数额可以根据实际情况来确定，一般为本金总额的一定比例。

5.甲方在合同到期后有权要求乙方一次性还本付息。

说明：甲方作为出借人，有权在合同到期后要求乙方一次性还本付息。这样可以减轻甲方在借款期间内的风险，也有利于甲方更好地规划自己的资金使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在合同签订后____天内提出对合同的修改意见，双方应协商一致进行修改。

说明：乙方作为借款人，有权在合同签订后一定时间内提出对合同的修改意见。这有助于保障乙方的权益，确保合同内容的公平合理。

2.乙方有权在借款期间内提前还款，但需提前通知甲方，通知期限为____天。

说明：乙方作为借款人，如果有提前还款的能力，可以提前还款以减轻利息负担。但为了给甲方留出足够的时间进行核实，乙方需提前通知甲方，通知期限可以根据实际情况来确定。

3.乙方有权选择还款方式，但需与甲方协商一致。

说明：乙方作为借款人，有权选择适合自己的还款方式。但还款方式的确定需要与甲方协商一致，以确保甲方的权益不受损害。

4.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

说明：乙方作为借款人，应保证提供的抵押物的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。这有助于确保抵押权的有效设立，保障甲方的权益。

5.乙方在合同到期后有权要求甲方一次性还本付息。

说明：乙方作为借款人，在合同到期后有权要求甲方一次性还本付息。这样可以减轻乙方在借款期间内的还