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仓库租赁合同样书常用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方仓库一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及布局等详见本合同附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月____元人民币（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。租金应每月支付一次，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。首次租金支付日期为合同签订之日起7个工作日内。以后的租金应在每月的第一天支付。如果逾期支付租金，乙方应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。滞纳金应当在租金逾期支付的次月第一天补足。滞纳金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足损失。滞纳金计算方式为逾期金额乘以千分之五再乘以逾期天数。合同期间如遇重大市场变动或通货膨胀等原因造成乙方实际租赁成本上升或下降较大时，甲乙双方可另行协商调整租金标准。甲乙双方确认后生效。未经双方确认并签订补充协议变更的内容不得擅自修改。甲方收到租金后应当向乙方提供有效的收款凭证。甲乙双方对租金支付方式另有约定的从其约定。甲乙双方对租金支付方式没有约定的，原则上采取银行转账方式支付租金。甲乙双方对银行账号有约定的，按约定执行；没有约定的由出租方指定账户支付。指定账户发生变更的，出租方应当及时通知承租方变更后的账户信息。承租方在付款时应当及时关注出租方的账户变更情况，避免将款项错汇错转，如因出租方未履行通知义务导致承租方错汇错转的，由出租方承担相应责任。如因承租方过错导致错汇错转的，承租方应当承担相应的责任。甲乙双方对租金发票的开具和提供另有约定的从其约定。如合同终止或解除时租金尚未结清，甲方应当在合同终止或解除之日起七日内开具租金发票并向乙方交付发票原件。合同终止或解除前已经开具发票但因乙方未付清租金的应当向甲方返还发票原件或加盖作废章的其他形式的发票凭证。甲乙双方对开具发票的时间和开具发票的单位有约定的按照约定执行。乙方保证将款项支付至甲方指定账户并且双方进行书面确认及保留银行凭证作为付款依据以作凭证。（在本协议中对租赁押金以及租赁发票等事宜双方可以作另行约定）。如果乙方在租赁期内因自身过错包括但不限于违法经营等情形给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失费用及违约金等赔偿金额（包括但不限于行政机关的罚款以及为解决争议所发生的合理费用如律师费等）。若押金不足以抵扣相应损失金额的甲方有权继续向乙方追偿相关费用并要求乙方补足损失等金额。（押金归甲方保管除作为押金外不作为他用）双方同意如需购买保险的险种为：__________保险费用由______承担。（可以根据具体情况添加）。保险范围应包括建筑物本体及附属设施设备等公共部分以及双方各自提供的设施设备。（可以根据具体情况添加）保险受益人为甲乙双方。（可以根据具体情况调整）每年度在续缴相关费用前应由保险公司授权的专门机构出具检验报告和必要的保单文件证明其投保工作延续有效至下一年度结束期间任何一方不得以任何理由拒绝办理续缴工作否则视为违约方承担违约责任并赔偿对方损失。（可以根据具体情况添加）若甲乙双方对租赁押金以及投保等相关费用有特殊约定的从特殊约定处理并且前述费用不得低于政府规定价格否则甲乙双方无条件接受行业管理部门价格及按照相关规定履行责任。（可以根据具体情况添加）本合同签署的租金仅为租金依据不包括政府相关的物业费等由承租方自行申报的费用但前述内容必须有物业公司人员在场同意为前提如果由此导致政府要求须用本合同的税金名义进行扣缴的情况下甲乙双方的结算税金由乙方的款项由甲方向乙方的发放当中优先予以扣除若上述缴纳的税金不能补偿由此产生的相应经济损失甲方承担剩余部分责任若足以补偿的乙方自行承担所有责任双方对此条款均无异议。（可以根据实际情况进行修改）若甲乙双方因本合同履行产生纠纷双方应当优先通过友好协商解决协商解决争议无果任何一方可以有权向承租方所在地人民法院起诉解决争议过程中所产生的相关费用包括但不限于合理律师费等相关费用由违约方承担。（可以根据实际情况进行修改）双方同意就本协议项下所涉的通知事项采用如下方式送达本协议载明联系方式下的手机短信通知发出后对方确认视为通知送达邮件发出后三日视为送达除非邮件被退回则发出邮件一方应当将相关事实告知双方指定联络人员并且需提供相关的邮局寄送单