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爷爷将自建房屋赠与孙女的合同

甲方（赠与方爷爷）：____________身份证号：____________

居住地址：________________________联系电话：____________

乙方（受赠人孙女）：____________身份证号：____________

居住地址：________________________联系电话：____________

鉴于甲方为房屋合法所有者，自愿将自建房屋赠与孙女乙方，经双方充分协商，达成以下协议：

一、赠与物概况

1.甲方将位于____________的自建房（以下简称“房屋”）赠与给乙方。房屋的具体信息包括但不限于房屋面积、建筑结构等将在合同的附录中详细列明。

2.房屋权利包括其占有的土地及其他附属设施的使用权一并赠与。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的是为了表达对孙女的关爱和支持，促进家庭和谐。

2.甲方赠与房屋的条件是乙方应当履行赡养义务及尊重和维护甲方的生活意愿。

3.乙方接受赠与后，须承担相应的维护和修缮责任，保证房屋的正常使用和安全。

三、赠与方式和程序

1.本赠与为无条件赠与，不涉及任何形式的金钱交易。

2.双方签订本合同后，甲方需办理相关过户手续，将房屋的所有权转移至乙方名下。过户费用由甲方承担。

3.过户完成后，甲方将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方，完成赠与。

四、声明和保证条款

1.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷和经济纠纷。如因此导致乙方受损，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证接受赠与后，遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用和管理房屋。不得擅自出售或转让，除非经过甲方同意。若因乙方行为造成房屋权属变动或其他损失，由乙方承担全部责任。

3.本协议签订后，双方应互相配合，积极履行相关手续和承诺。若因任何一方原因导致合同无法履行或履行过程中存在违法行为，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约责任包括但不限于承担律师费、诉讼费等维权费用。违约责任的具体承担方式将在附录中详细约定。双方在执行合同过程中发生的争议应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他条款