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南京租房协议书样本

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此租房协议书。

一、协议基本情况

1.房屋位置：南京市__________区（县)__________路（街）__________号。

2.房屋类型：__________（公寓、住宅、商业等）。

3.租赁面积：__________平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金和费用

1.租金总额为人民币（大写）__________元整，分__________次支付，每次支付人民币（大写）__________元整。

2.租金支付方式：每月/季度/年支付一次，提前______天支付下一期租金。

3.乙方需承担水、电、气、物业管理费等费用，按__________标准执行。

三、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照甲方要求使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改动房屋结构，如需装修，需提前征得甲方同意。

4.乙方应遵守小区管理规定，不得影响邻居的正常生活。

四、押金

1.乙方需在签订本协议时支付押金人民币（大写）__________元整给甲方。

2.租赁期满或终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理卫生后，甲方在确认无误后返还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.如甲方未能按照协议履行义务，影响乙方正常居住使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方协商补充。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向南京市相关仲裁机构或法院申请仲裁或起诉。双方应当遵守仲裁结果或法院判决。甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上是一份关于南京租房的协议书样本，供您参考使用。在签订正式协议前请务必仔细核对各项条款内容是否符合双方的需求和法律规定，并在律师的指导下签订正式协议以确保双方的权益得到保障。