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2024精选房屋出租合同补充协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租金调整

1.1租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情每__年对租金进行调整，调整后的租金为原租金的__%。

1.2甲方应在调整租金前__天书面通知乙方，乙方如有异议，应在接到通知后__天内书面提出，双方协商解决。如乙方逾期未提出异议，视为同意租金调整。

二、押金退还

2.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__天内退还乙方剩余押金。

2.2若乙方逾期支付租金、费用或违反主合同、本补充协议的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金在扣除相应金额后退还乙方。

三、房屋维修

3.1租赁期内，甲方负责对房屋及附属设施进行正常维护、保养，确保房屋及附属设施安全、正常使用。

3.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

4.3甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金及各项费用，不得逾期支付。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如需改动，应提前征得甲方同意。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反主合同、本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行主合同、本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、保养和维修，包括但不限于水电设施、燃气设备、房屋结构等。乙方可协助甲方进行相关维修、保养工作。

说明：甲方作为房屋的所有人，有义务确保房屋的安全和正常使用。在租赁期内，如遇房屋及附属设施损坏或需要维修保养，甲方有权进行必要的维修保养工作。乙方作为承租人，应予以协助。

2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

说明：尊重乙方的生活和工作隐私是甲方应遵守的原则。除法律规定或乙方同意外，甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。

3.甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。

说明：根据我国相关法律法规，房屋租赁合同需要进行登记备案。甲方作为出租方，有义务在租赁期内负责办理相关手续，以确保租赁合同的合法有效。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

1.乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，但不得损坏或改动房屋结构、设施设备等。如需改动，应提前征得甲方同意。

说明：乙方作为承租方，有权合理使用房屋及附属设施。但为了确保房屋的完好和正常使用，乙方不得擅自损坏或改动房屋结构、设施设备等。如确需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

2.乙方应按约定支付租金及各项费用，不得逾期支付。

说明：租金及各项费用是乙方应支付的费用，乙方应在约定的时间内支付，不得逾期。逾期支付租金或其他费用，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

说明：乙方作为承租方，有义务遵守国家法律法规。在租赁期内，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，包括但不限于非法经营、非法聚集等。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

1.第三方中介在甲乙双方签订租赁合同过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和时间由甲乙双方与中介协商确定。

说明：第三方中介在租赁合同签订过程中提供服务，有权收取中介费。甲乙双方应与中介协商确定中介费的金额、支付方式和时间。中介费应在租赁合同签订后支付，支付方式可以是现金、转账等方式。

2.第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应责任。

说明：第三方中介有义务提供真实、准确、完整的租赁信息。如中介提供虚假信息，导致甲乙双方在签订租赁合同过程中产生损失，中介应承担相应的法律责任。

3.甲乙双方与中介的纠纷不影响租赁合同的履行。租赁合同的履行不受中介是否履行其义务的影响。

说明：甲乙双方与中介之间的纠