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商业用房租房协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商业用房的租金为人民币_____元/月（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按每_____个月支付一次租金，甲方应提供合法有效的税务发票。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方装修房屋，需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

3.租赁期间，乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及押金。

（2）甲方应保证出租的商业用房权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证房屋及配套设施的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。

（3）乙方应遵守物业管理的相关规定。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

3.若乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方可协商一致变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除本协议。

九、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日 ?出租房屋的业主需要仔细阅读以上协议内容并确认无误后签字盖章方可生效合同采用简洁明了的语言和清晰的格式表述旨在保障业主与租户的权益请您仔细审查协议内容和格式确保其严谨性和完整性如果有任何疑问请咨询专业法律顾问以确保您的权益得到保护