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商业用房租房合同范本

甲方（出租方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人/授权代表人：___________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________

法定代表人/授权代表人：___________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商业用房，乙方有意租用该房产进行商业经营活动，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于______________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动，并遵守国家法律法规以及甲方的相关规定，不得从事违法、违规经营。

五、押金

乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、甲方责任

1.甲方需保证租赁物的正常使用，并负责日常维护。

2.如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，并按约定用途使用租赁物。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：______________

法定代表人/授权代表人（签字）：___法定代表人/授权代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日______

（以下无正文）

（盖章处加盖公章）（盖章处加盖公章）……（签约地点）……（签约地点）……（页码）……（页码）……（续签日期）……（续签日期）……（修改记录）……（修改记录）……等要素要求格式美观清晰且保证法律文件的严谨性