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商品房购买合同的格式

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________平方米。

2.房屋产权情况：____________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、煤气、有线电视等费用的结算。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收到的房款并支付违约金。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有）

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

_________________________签署地点：_________________________

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人或授权代表（签字）：_________________________

日期：_________年______月______日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人或授权代表（签字）：_________________________

日期：_________年______月______日