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商品房买卖合同常用版

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现状。

2.该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房屋的产权年限为_____年，用途为______，房屋结构为______，房屋布局详见附件一。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币_____元（大写：_________元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日，支付定金人民币_____元；

（2）房屋交付前，支付人民币_____元；

（3）房屋交付后，办理产权过户手续时支付尾款人民币_____元。

三、房屋交付

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供该房屋的产权证明文件。

3.乙方应在甲方通知的日期及时验收房屋，如有任何问题，应当在验收当日提出。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应按照未交付房屋的总价款的万分之____向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。

五、产权登记与过户

1.甲方应当在房屋交付后的______内协助乙方办理产权登记手续。

2.办理产权过户手续的费用由______承担。

六、其他约定事项

1.该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。

2.该房屋的附属设施（包括但不限于电梯、停车场等）的使用权归乙方所有。

3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规以及物业管理规定。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：________________（签字盖章）

乙方（买受人）：________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

附件一：房屋布局图（略）

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）