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北京厂房租赁合同简单版范本集锦
出租方（下称“甲方”）：__________________
承租方（下称“乙方”）：__________________
鉴于甲、乙双方就位于北京市_______区/县之_____（厂房详细地址）厂房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及其用途
1.1甲方同意将其拥有的位于北京市的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体地址、面积、结构等详见本合同附件一《租赁物描述》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式及期限如下：__________________。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同之时向甲方支付人民币______元作为押金。
五、厂房的交付与返还
5.1甲方应于租赁期起始日前将租赁物交付给乙方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，应经过甲方的验收确认。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行非法活动。因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、税费及费用承担
7.1租赁期内，因租赁物产生的税费及物业管理费用等由乙方承担。甲乙双方应按照国家法律规定各自缴纳相应的税费。
八、合同的变更与解除
8.1若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。
九、违约责任
9.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。
十、法律适用及争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
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