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公房转让合同

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方自愿将其拥有的公房（以下简称“本合同房产”）转让给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况

1.本合同房产位于_______________________（详细地址）。

2.房产性质：公房。

3.房产面积：_______平方米。

4.房产所有权证号：_______________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_______________________元整（小写__________元）的价格将本合同房产转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）在本合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写______元）给甲方；

（2）在甲乙双方办理完毕本合同房产的过户手续之日起______日内，支付剩余款项人民币（大写）____________元整（小写______元）。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将本合同房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并将所有与房产相关的文件、钥匙等交付给乙方。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应在合理期限内办理本合同房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担因此产生的违约责任。

五、保证及承诺

1.甲方保证其为本合同房产的合法所有者，有权进行本次转让，并已经取得其他必要的相关权利人的同意。如因甲方原因导致乙方无法取得本合同房产的所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.甲乙双方保证在本次交易中遵守国家法律法规和相关政策，不存在任何违反法律法规的行为。如因一方违反法律法规导致合同无效或无法履行，该方应承担违约责任。

3.甲乙双方承诺在合同履行过程中相互协助，共同办理与本合同有关的各项手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。若乙方支付的定金或价款不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照本合同约定履行交付房产、办理过户等义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。若甲方的违约行为导致乙方产生损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。具体违约金数额或损失赔偿数额应根据实际情况进行约定。