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房屋出售协议书范本下载
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________________。
2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
3.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，证件号码为____________。
4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等基础设施及家具家电等附属设施。
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价为人民币（大写）_________________________元整（小写：____________元）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签约时支付定金人民币（大写）_________________________元整（小写：____________元）。
（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（小写：____________元）。
三、房屋交付及过户
1.甲方应于本合同签订后____________日内将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应于本合同签订后____________日内办理房屋过户手续。
3.过户所需费用由____________承担。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理过户手续，则应向乙方支付违约金人民币（大写）_________________________元整（小写：____________元）。
2.若乙方未能按期支付房款，则应向甲方支付违约金人民币（大写）_________________________元整（小写：____________元）。
3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）
乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____________月____________日
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