2024版物业公司工程合同协议书.docx

2024版物业公司工程合同协议书

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（施工单位）：__________

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程质量标准：__________

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总造价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。预付款在工程进度达到__________%后抵扣工程款。

（2）甲方支付乙方工程进度款：按照工程实际进度，每完成一个阶段，甲方支付相应的工程进度款。具体支付比例和时间双方约定。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3付款条件：乙方按照合同约定完成工程，并提供完整的工程资料及验收合格证明。

四、工程质量及保修

4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2工程保修期为：__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担因此产生的费用。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。

5.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应保守合同及工程相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方变更工程内容或工程规模：如甲方在合同签订后需变更工程内容或工程规模，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因变更产生的费用及乙方因此产生的损失。

1.2甲方提前解除或终止合同：如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。同时，甲方应承担因提前解除或终止合同给乙方造成的实际损失。

1.3甲方逾期支付工程款：如甲方逾期支付工程款，应支付乙方违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。同时，甲方应承担因逾期支付工程款给乙方造成的实际损失。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方延误工程进度：如乙方未按照约定的工程进度完成工程，应支付甲方违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。同时，乙方应承担因延误工程进度给甲方造成的实际损失。

2.2乙方工程质量问题：如乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。

2.3乙方泄露甲方商业秘密：如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应支付甲方违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。同时，乙方应承担因泄露甲方商业秘密给甲方造成的实际损失。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。

3.2第三方中介的违约责任：如第三方中介未履行协调职责，导致合同无法顺利实施，第三方中介应承担因此产生的损失。

3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，甲方应支付乙方违约金，具体违约金计算方式按双方约定执行。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程质量标准及验收规范

5.施工方案及施工组织设计

6.乙方资质证明文件

7.甲方支付款项证明文件

8.工程变更协议

9.补充协议

10.工程保修证书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定