2024版地产代理合作协议合同范本.docx

2024版地产代理合作协议合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：

一、合作项目

（1）项目名称：__________

（2）项目地址：__________

（3）项目类型：__________

（4）项目规模：__________

1.2乙方同意接受甲方的委托，作为甲方在本项目房地产销售代理的唯一合作伙伴。

二、合作内容

2.1乙方向甲方提供专业的房地产销售代理服务，包括但不限于：

（1）制定销售策略和推广方案；

（2）组织销售团队，进行销售培训；

（3）开展客户拓展和营销活动；

（4）提供销售数据报告及市场分析；

（5）协调处理客户纠纷及投诉。

2.2甲方应向乙方提供本项目相关的资料、信息及必要的支持，包括但不限于：

（1）项目宣传资料；

（2）项目规划图纸；

（3）房屋买卖合同及相关法律文件；

（4）销售价格及优惠政策；

（5）其他与销售相关的资料。

三、合作期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

四、佣金及支付方式

4.1甲方应支付给乙方的佣金为：本项目总成交额的____%。

4.2甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，向乙方支付佣金。

4.3佣金支付方式：____（现金、转账、支票等）。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、项目资料等信息，应予以严格必威体育官网网址。

5.2双方违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付佣金的，乙方有权暂停销售代理服务，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定完成销售任务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据项目销售情况，调整乙方的销售团队架构及人员配置。

说明：甲方根据项目销售进度和实际需求，有权对乙方的销售团队进行调整，以确保项目的顺利推进。

1.2甲方有权对乙方提供的销售策略和推广方案进行审核、修改和调整。

说明：甲方作为项目的主导方，对项目的成功有着直接的责任和利益，因此有权对乙方的销售策略和推广方案进行审核和调整，以确保销售工作的有效性和项目的利益最大化。

1.3甲方应在销售过程中提供必要的支持和配合，包括但不限于：

（1）提供准确的客户信息及购房需求；

（2）协助乙方开展客户拓展和营销活动；

（3）提供项目宣传资料和规划图纸；

（4）及时处理客户的投诉和纠纷。

说明：甲方作为项目的主导方，有责任和义务在销售过程中提供必要的支持和配合，以帮助乙方更好地完成销售任务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，组建专业的销售团队，并进行销售培训。

说明：乙方作为销售代理方，有责任按照甲方的要求，建立专业的销售团队，并提供合格的销售服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略和推广方案，并报甲方审批。

说明：乙方作为销售代理方，有权根据市场情况和自身经验制定销售策略和推广方案，但最终的决策权在甲方手中，乙方需要尊重甲方的意见并按照甲方的要求进行调整。

2.3乙方应定期向甲方报告销售情况，并提供销售数据和市场分析。

说明：乙方作为销售代理方，需要向甲方及时反馈销售情况，并提供详细的销售数据和市场分析，以便甲方了解项目的销售情况和市场动态。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行房地产销售。

说明：为了更好地推广项目和提高销售效率，甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行销售。第三方中介机构将协助甲方和乙方开展销售工作，并按照约定分成销售佣金。

3.2甲方和乙方应与第三方中介机构签订《房地产销售代理合同》，明确双方的权利和义务。

说明：为了明确各方在销