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通用版房产买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于_______的一处房产（以下简称“目标房产”），并有意将其出售给乙方。根据相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产买卖事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

目标房产位于___________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋内设施包括______等。产权清晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定目标房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理过户手续前，乙方支付购房余款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付全部购房款后的______日内将目标房产交付给乙方。

2.双方应在房屋交付时共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

第四条产权过户

1.甲方应在房屋交付前办理完毕目标房产的产权过户手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

3.乙方应在产权过户手续办理完毕后领取新的产权证书。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。违约金为购房款的______%。若甲方逾期履行超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致目标房产存在产权纠纷或瑕疵，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金。违约金为购房款的______%。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。