建筑施工工程合同2024年通用.docx

建筑施工工程合同2024年通用

合同编号：__________

建筑施工工程合同（2024年通用）

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的施工企业，愿意承担该工程项目的施工任务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲乙双方在施工过程中的权利、义务等事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程工期：__________

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算，经甲方确认后据此执行。

2.3乙方应严格按照双方确认的预算进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方同意。

三、支付方式

3.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间如下：

（1）工程进度达到____%，支付工程款的____%；

（2）工程进度达到____%，支付工程款的____%；

（3）工程进度达到____%，支付工程款的____%；

（4）工程验收合格后，支付剩余工程款。

3.2甲方支付工程款时，应扣除乙方应缴纳的税费、质保金等。

3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。

四、施工要求

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工。

4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，严格按照施工组织设计施工。

4.3乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。

4.4乙方应按照合同约定的工期完成工程，如延期需提前通知甲方，并承担相应责任。

五、质量保修

5.1乙方对所施工的工程承担质量保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。

5.2乙方在保修期内负责维修、更换工程中出现的质量问题。

5.3保修期内，如工程出现重大质量问题，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3双方因违反合同造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同履行过程中，如有变更工程内容、规模、质量标准、工期等要求，应提前____个工作日通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意，甲方应承担因此产生的费用和损失。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程。如乙方未按照甲方要求施工，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

1.3甲方解除合同

甲方在合同履行过程中，如有权解除合同，应提前____个工作日通知乙方。甲方解除合同的，应支付乙方已完成工程部分的款项，并承担因此产生的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期

乙方因特殊情况无法按照约定工期完成工程，应提前____个工作日通知甲方，并说明原因。甲方同意延期后，乙方可延长工期。如甲方不同意延期，乙方应承担相应责任。

2.2乙方质量保障

乙方应保证所施工的工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。如工程出现质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应责任。

2.3乙方解除合同

乙方在合同履行过程中，如有权解除合同，应提前____个工作日通知甲方。乙方解除合同的，应支付甲方已完成工程部分的款项，并承担因此产生的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务。

3.2第三方中介费用

第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方、乙方按照约定承担。如双方未约定费用承担方式，甲方、乙方应各自承担一半。

3.3第三方中介解除合同

第三方中介在合同履行过程中，如有权解除合同，应提前____个工作日通知甲方、乙方。第三方中介解除合同的，应承担因此产生的损失。

本附件条款及说明