2024展览场地经营权租赁合同.docx

2024展览场地经营权租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其展览场地经营权租赁给乙方使用，乙方承租甲方展览场地经营权事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及经营权范围

1.2乙方租赁的展览场地经营权包括：________________（具体经营范围详见附件）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及经营权范围。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按合同约定的租赁期限向甲方支付租金。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金应在签订合同之日起五个工作日内支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、经营权使用及管理

4.1乙方在租赁期限内享有租赁场地的经营权，有权按照约定的经营范围开展经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁场地的用途，不得转租、转让或以其他方式将经营权提供给第三方使用。

4.3乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施安全、卫生、正常使用。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：甲乙双方同意，合同变更应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除：甲乙双方同意，合同解除应书面签订解除协议，经双方签字盖章后生效。

5.3合同终止：本合同租赁期限届满或者甲乙双方同意提前终止合同的，合同即行终止。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：租赁场地经营范围明细表

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁场地。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应在租赁期限内确保租赁场地的设施设备安全、完好，如有损坏，甲方应负责及时维修。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿开展经营业务。

1.4甲方应协助乙方办理相关经营许可和审批手续，如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应责任。

1.5甲方不得提前终止合同，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

2.3乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施安全、卫生、正常使用。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.4乙方不得转租、转让或以其他方式将经营权提供给第三方使用，如乙方违反本约定，甲方有权解除合同。

2.5乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，如乙方因违法行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意，本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，中介费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。

3.2甲方、乙方应在中介的协助下履行合同约定的义务，如因中介原因导致合同无法正常履行，甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。

3.3甲方、乙方应在中介的见证下签订合同，中介应提供合法有效的见证文件。

3.4甲方、乙方同意，中介费用的支付方式为：在合同签订之日起五个工作日内，双方按照约定的比例支付中介费用。

3.5甲方、乙方应在中介的协助下办理相关经营许可和审批手续，如因中介原因导致乙方无法办理相关手续，甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。

一、附件列表：

1.租赁场地经营范围明细表

2.租赁场地设施设备清单

3.乙方经营许可和审批手续文件

4.租金支付记录表格

5.合同变更协议模板

6.合同解除协议模板

7.违约金计算公式模板

8.第三方中介服务协议

9.中