湖北房屋租赁合同(2024版).docx

湖北房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租人）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：______________________

4.联系方式：________________________

乙方（承租人）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：______________________

4.联系方式：________________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构及面积：__________________

1.3甲方房屋所有权证号：________________

1.4乙方租赁用途：_____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

8.2如甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修、保养和改造权，同时保障乙方的合法权益。

2.甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋及附属设施符合国家安全、消防及卫生等相关规定。

说明：此条款要求甲方对房屋的安全性能负责，确保房屋及设施符合国家相关规定，以保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方滥用出租人权益。

4.租赁期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，乙方不得无故拖延。

说明：此条款明确租赁期满后甲方的权利，要求乙方按照约定迁离出租房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

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